西安协同大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区丈八街道高新二路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安协同数码股份有限公司
物业公司：西安协同物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安协同大厦位于西安市高新区高新路商圈，地处高新二路核心路段，是区域内建成较早的商务写字楼项目。项目由西安协同数码股份有限公司开发建设，总建筑面积约2.6万平方米，为高层办公建筑，由西安协同物业管理有限公司提供物业服务，是高新二路沿线成熟的商务办公载体。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边汇聚成熟商务配套，涵盖餐饮、银行、酒店等业态，交通出行便利，适配软件科技、商务咨询、中介服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线科技路站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁3号线科技路站约1000米，可换乘3号线、6号线通达西安全城各主要区域，公共轨道交通通勤便利。
项目紧邻高新二路城市主干道，距离西二环约2.5公里，可快速连接绕城高速、南三环等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有28路、29路、402路、707路等多条公交线路，覆盖西安城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安协同大厦的参考租金是多少？
答
西安协同大厦属于高新区高新路商圈写字楼，该项目公开参考租金区间约在2.5-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安协同大厦物业费是多少？包含什么？
答
西安协同大厦物业费为5元/㎡/月，由西安协同物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻项目的多为科技、咨询、中介类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调，常规供应时间为工作日白天办公时段，加班有使用需求的话，可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，预约后即可使用。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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