西安锦园国际广场
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区大明宫街道太华北路甲字88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安锦园房地产开发有限责任公司
物业公司：西安锦园物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安锦园国际广场位于西安市未央区大明宫商圈太华北路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目，由西安锦园房地产开发有限责任公司开发，西安锦园物业管理有限公司提供物业服务。项目紧邻城市主干道，周边涵盖商业、餐饮、住宿等多种配套，商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目临近大明宫商圈核心区域，交通通勤便利，适合中小型商贸企业、科技创业公司、文创工作室等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线大明宫站约600米，步行约8分钟可达，乘坐4号线可便捷换乘西安地铁2号线、3号线等线路，通达西安各个主要城区，日常公共交通通勤十分便利。
项目紧邻太华北路城市主干道，距离北二环快速路约1.2公里，可快速连接包茂高速、连霍高速等出城高速，也可直达西安站等交通枢纽。项目周边覆盖十余条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安锦园国际广场的参考租金是多少？
答
西安锦园国际广场暂无项目单独公开的租金数据，项目所在未央区大明宫商圈写字楼市场平均租金区间为1.5-2.8元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修情况影响浮动，具体租金价格可以和招商方面议。
问
西安锦园国际广场物业费是怎么收取的？
答
西安锦园国际广场由西安锦园物业管理有限公司提供物业服务，目前公开可查物业费标准为3.5元/㎡/月，物业费用包含公共区域保洁、安保巡逻以及公共设施维护，日常物业服务响应有固定流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公的多种需求。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目未公开设置明确的入驻行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可提前向物业预约开启空调，加班空调会按照实际使用情况单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，工作人员会陪同实地查看房源，确认房源的面积、装修、朝向等具体情况，再沟通租赁相关细节。
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