西安宏信国际花园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市碑林区南关街道南关正街95号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安宏信置业有限责任公司
物业公司：西安宏信物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：27333㎡
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安宏信国际花园位于西安市碑林区南门核心商圈，地处南关正街沿线，是区域内集商业、办公、居住为一体的城市综合体项目，其中办公部分为高层写字楼，由西安宏信置业开发建设，西安宏信物业提供物业管理服务。项目总建筑面积约16万平方米，周边紧邻南门商圈，商务、餐饮、住宿、交通等配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。楼宇交付标准为精装，可直接入驻办公，也可根据企业需求进行定制改造，周边客流、商务资源丰富，适配商贸服务、商务咨询、中小科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线永宁门站约400米，步行约4分钟即可抵达站点，乘坐2号线可直达钟楼、小寨等核心商圈，换乘1号线、3号线、4号线等线路可通达西安全城各个区域。
项目紧邻城市主干道南关正街，距离西安城墙南门仅约600米，周边距离西安绕城高速出入口约8公里，可快速连接城市各条快速路。项目周边分布有6路、11路、12路、26路、31路等20余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安宏信国际花园的租金大概是多少？有优惠吗？
答
西安宏信国际花园所在的碑林区南门商圈写字楼平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安宏信国际花园物业费是多少？包含哪些服务？
答
西安宏信国际花园物业费为5元/㎡/月，由开发商自持的西安宏信物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求后再做决定。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车位够吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，同时也会对外开放部分临停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。除早高峰上下班时段外，一般都能找到空余车位，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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