西安金叶大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市碑林区太乙路街道友谊东路43号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西烟草投资管理有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安金叶大厦位于西安市碑林区太乙路商圈，地处友谊东路核心路段，是一栋成熟的高层写字楼项目。项目由陕西烟草投资管理有限责任公司开发打造，周边分布有多个成熟社区及商务楼宇，配套涵盖餐饮、住宿、金融网点等各类商务服务资源，日常办公需求可得到满足。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻城区核心主干道，位置醒目，交通通勤便利，适配商贸服务、文创设计、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线和平门站约650米，步行约8分钟可达，步行范围内还可换乘地铁2号线永宁门站，可通达西安全城各主要区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻城市主干道友谊东路，距离南二环东段约1.5公里，可快速连接南二环、太乙路等城市快速通道，直达西安站、西安北站等交通枢纽。项目门口及周边分布有多条公交线路，覆盖西安城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安金叶大厦的参考租金大概是多少？
答
西安金叶大厦项目本身没有公开的固定租金标准，当前项目所在碑林区太乙路商圈写字楼平均租金约为2-3元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安金叶大厦可以做工商注册吗？
答
西安金叶大厦属于合规写字楼项目，支持企业办理工商注册，也支持已有企业的注册地址迁入。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，你可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间后，再前往项目实地查看房源，也可以提前沟通你的需求，让顾问提前准备匹配的房源方案。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
西安金叶大厦当前租赁交付的标准为简装，你可以根据企业自身的品牌定位和办公需求，对空间进行定制改造。如果需要改造，你可以提前将改造方案提交给物业审核，审核通过后即可进场施工，改造要求符合物业规范即可。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目地处碑林区成熟商圈，周边1公里范围内分布有多家银行营业网点、商务酒店，还有各类不同档次的餐饮门店，可以满足日常商务接待、员工就餐等需求，周边还有大型超市和成熟社区，生活配套也比较完善，能满足日常办公的各类需求。
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