西安旺都WFC
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八一路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安中铁房地产开发有限责任公司
物业公司：陕西旺都商业运营管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安旺都WFC位于西安市雁塔区锦业路商圈，地处丈八一路沿线，属于高新区锦业路商务板块，是区域内的高层商务写字楼项目。项目由西安中铁房地产开发打造，总建筑面积约8.3万平方米，楼高约150米，由陕西旺都商业运营管理有限公司提供物业服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也支持定制改造。项目周边配套成熟，聚集了大量商务写字楼与商业配套，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线丈八一路站约350米，步行约5分钟即可抵达，沿着丈八一路向南直达站点出入口，乘坐地铁可快速抵达西安城区各核心板块，日常通勤十分便捷。
项目紧邻丈八一路与锦业路两条城市主干道，距离绕城高速高新入口约2.5公里，可快速连接西安绕城高速与西三环快速路，通达西安各个行政区域与周边城市。周边配建多条公交线路，覆盖丈八一路、锦业路沿线站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安旺都WFC参考租金是多少？有优惠吗？
答
西安旺都WFC的公开参考租金约在2.6-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高度、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠和签约周期、租赁面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安旺都WFC物业费是多少？包含哪些服务？
答
西安旺都WFC的物业费为8元/㎡/月，由陕西旺都商业运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常服务响应有规范流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以根据企业自身实际办公需求，分割出120-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于高新区锦业路商务板块，目前入驻以科技、金融、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目有多少停车位，平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有380个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可直接咨询物业。
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