西安新长安广场二期
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区鱼化寨街道沣惠南路与科技六路交叉口北200米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安天地源房地产开发有限公司
物业公司：西安天地源物业服务管理有限责任公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：183000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安新长安广场二期位于西安市雁塔区高新区核心板块，地处沣惠南路与科技六路交汇处北侧，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由西安天地源房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约18.3万平方米，为高层办公建筑，由西安天地源自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目为精装交付标准，配套有约5万平方米的商业裙楼，涵盖餐饮、休闲、会议等多种商务配套，周边商务氛围成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线科技六路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达西安各个行政区域，公共交通通勤十分便利。规划中的地铁线路暂无公开信息标注。
项目紧邻沣惠南路城市主干道，北侧衔接科技路，南侧连接丈八东路，可快速连接绕城高速、西二环等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有261路、324路、411路等多条公交线路，覆盖城西、城南多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安新长安广场二期的参考租金是多少？
答
西安新长安广场二期的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、面积大小、装修条件以及签约年限影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的具体房源来确定，可预约现场看房后和招商方面谈。
问
西安新长安广场二期物业费包含什么服务？
答
西安新长安广场二期物业费为8.5元/㎡/月，由西安天地源自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保24小时巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有规范流程。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前联系招商顾问确认相关注册要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业、中型团队到大型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目配套有商业吗？日常就餐方便吗？
答
项目自带约5万平方米的商业裙楼，涵盖了品牌餐饮、便利店、咖啡茶室、商务会所等多种业态，日常员工就餐、商务接待都可以在项目内部解决。周边也分布有多家美食广场和商业综合体，可选择的就餐、休闲场所十分丰富。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
