成都NIIC国创中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府大道北段1777号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都天投集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都NIIC国创中心位于成都市高新区金融城板块，地处天府大道北段沿线，是由成都天投集团打造的高端商务写字楼项目。项目紧邻天府国际金融中心，周边聚集了大量金融机构和企业总部，商务氛围浓厚，总建筑面积约12万平方米，为高层商务建筑。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，周边商业配套、商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于地铁1号线孵化园站旁，A出口步行约2分钟即可抵达项目写字楼大堂，同时距离1号线、18号线换乘站世纪城站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达成都全城各个区域，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻天府大道北段城市主干道，可快速连接绕城高速、剑南大道等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有G12路、118路、188路等多条公交线路，覆盖城南多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都NIIC国创中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都NIIC国创中心所在的高新区金融城商圈，写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都NIIC国创中心支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
成都NIIC国创中心支持工商注册，符合要求的新企业注册或者已有企业迁入都可以办理。项目物业可以提供注册所需的相关基础材料，流程并不复杂，如果你有注册需求，可以提前联系招商顾问协助对接相关事宜，具体按工商部门要求办理即可。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问获取更详细的信息。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目的预约看房时间固定为每天9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会根据你的时间安排带看，实地查看户型、装修和公共区域配套，如果你有想看的特定楼层或户型，可以提前和招商顾问说明。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前沟通。
问
项目周边有哪些商业配套？
答
项目位于高新区金融城核心区域，周边1公里范围内有环球中心、交子大道商圈等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态，同时周边分布有多家银行、酒店等商务配套，可以满足企业日常商务接待和员工日常消费需求。
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