成都JFC交子金融广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道锦诚路孵化园地铁站G口旁
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：厦门建发集团有限公司
物业公司：建发物业服务集团有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都JFC交子金融广场位于成都市高新区金融城板块，地处交子公园商圈核心区域，是厦门建发集团打造的高端写字楼项目。项目紧邻锦江，建筑高度约180米，为超高层办公建筑，总建筑面积约18万平方米，由建发物业提供专业物业服务，楼宇配套有挑高商务大堂、高速客梯等硬件设施。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了多家金融机构总部，商务配套成熟，交通出行便利，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线孵化园站G口约250米，步行仅需4分钟左右，同时距离地铁18号线孵化园站也仅约600米，可换乘18号线快速通达天府国际机场与市区核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻锦城大道、益州大道两条城市主干道，距离成都绕城高速锦城大道入口约2.5公里，可快速连接成都各区域。周边分布有188路、G29路、115路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都JFC交子金融广场的参考租金是多少？
答
成都JFC交子金融广场位于高新区金融城板块，当前该区域写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都JFC交子金融广场物业费是多少？
答
成都JFC交子金融广场的物业费为18元/㎡/月，由建发物业服务集团提供专业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位金融商务写字楼，入驻的企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车配套怎么样？车位充足吗？
答
项目配套有地下停车场，具体车位数量暂未公开可查证的资料，作为新建甲级写字楼，车位配比满足区域常规办公需求，高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询固定车位申请相关事宜。
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