成都雄川金融中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府二街166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：四川雄川集团
物业公司：成都雄川商业经营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都雄川金融中心位于成都市高新区大源板块核心区域，地处天府二街城市主干道旁，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由四川雄川集团开发建设，总建筑面积约11万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由成都雄川商业经营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或按需改造。项目紧邻大源板块成熟商务区，周边覆盖商务、商业、生活等多元配套，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等不同类型规模企业办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线大源站约800米，步行约8分钟即可到达，可乘坐5号线直达成都多个核心区域，规划中的地铁线路暂无相关公开信息。项目周边还有益州大道、天府大道等城市主干道，可快速对接绕城高速，往返成都各城区较为便捷。
项目周边天府二街沿线分布有185路、403路、503A路、G32路等多条公交线路，覆盖城南多个居住区与产业区，公共通勤选择丰富。自驾出行可通过天府二街直接接入益州大道、天府大道以及绕城高速，可快速抵达双流国际机场、天府新区等区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都雄川金融中心的参考租金是多少？
答
成都雄川金融中心公开参考租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会受楼层高度、朝向位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动。具体租金价格需要结合所选房源确定，相关优惠可以和招商方面议确认。
问
成都雄川金融中心物业费是怎么收费的？
答
成都雄川金融中心物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队为项目自持团队，日常服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不等的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目定位金融和科技类商务办公，入驻的企业多为金融服务、科技互联网、商务咨询类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商确认。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，公开可查询的车位数量约为1000个，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，车位整体供应较为充足。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可直接咨询物业。
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