成都安格斯国际中心
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道益州大道北段362号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都英英房地产开发有限公司
物业公司：成都安格斯商业经营管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都安格斯国际中心位于成都市高新区金融城板块，地处益州大道北段沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由成都英英房地产开发有限公司开发，成都安格斯商业经营管理有限公司提供物业管理服务，为高层办公建筑，整体交付标准为精装，入驻即可使用。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集多个成熟写字楼项目，商务配套完善，临近金融城商圈，交通通勤便利，适合科技研发、金融服务、商贸经营等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线火车南站约800米，步行约10分钟可达，距离7号线火车北站换乘站约1.2公里，可通过1号线换乘多条地铁线路，通达成都主城区各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻益州大道北段城市主干道，南侧距离三环路约1.5公里，可快速连接剑南大道、天府大道等城市快速路，自驾进出城较为便利。周边分布有115路、153路、505路等多条公交线路，覆盖城南多个居住板块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都安格斯国际中心的参考租金是多少？
答
成都安格斯国际中心所在高新区益州大道商圈的写字楼市场平均租金约为2-4元/㎡/天，项目实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都安格斯国际中心物业费是多少？
答
成都安格斯国际中心物业费为12元/㎡/月，由项目自持的成都安格斯商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻以及公共设施日常维护等服务内容，日常物业服务响应有标准流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目入驻企业以科技、金融、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约。
问
项目周边停车方便吗？有多少车位？
答
项目配套有地下停车位供入驻企业及来访客户使用，目前公开资料未标注具体车位数量，项目地处金融城板块，工作日高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况，若企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
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