成都绿地之窗
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉庆一路178号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：绿地集团成都申蓉房地产开发有限公司
物业公司：成都绿地物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都绿地之窗位于成都市高新区金融城板块，地处城南天府大道商务带，是绿地集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约16万平方米，由成都绿地物业服务有限公司提供物业管理服务，楼宇外立面采用玻璃幕墙设计，大堂挑高开阔，整体办公硬件配置完善。
项目提供120平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了多个甲级写字楼项目，商务氛围成熟，周边配套有会展中心、商业综合体、酒店等设施，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线世纪城站约650米，步行约8分钟可达，可换乘18号线、5号线等多条市域线路，快速通达天府新区、成都主城以及双流国际机场、天府国际机场。项目紧邻天府大道城市主干道，距离益州大道约1.2公里，公共交通路网完善。
周边分布有115路、171A路、171B路、G32路等多条公交线路，可直达绕城高速锦城湖入口，快速连接成都二环、三环以及绕城高速，自驾通勤便捷，跨区域商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都绿地之窗的参考租金大概是多少？
答
成都绿地之窗所处高新区金融城板块，公开市场参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
成都绿地之窗物业费是怎么收取的？
答
成都绿地之窗由成都绿地物业服务有限公司提供管理服务，物业费为10元/㎡/月，费用包含公共区域清洁保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应有固定服务流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约120平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从小面积工作室到整层1800平方米的办公空间，适配不同发展阶段企业的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册地址迁入或新注册手续。项目当前入驻企业以科技、互联网、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定申请流程。
问
停车方便吗？停车位数量充足吗？
答
项目配套地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，工作日早高峰时段可能会有短暂车位紧张的情况。企业如有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留，具体相关事宜可以咨询物业工作人员。
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