成都茂业中心
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府大道北段28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都茂业置业有限公司
物业公司：成悦物业
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都茂业中心位于成都市高新区金融城板块，紧邻天府大道城市主干道，是区域内成熟的城市商业综合体配套高层写字楼项目。项目由成都茂业置业有限公司开发建设，总建筑面积约28万平方米，建筑高度约180米，配套有底层商业，满足日常商务接待、餐饮购物需求。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。大厦配备现代化挑高商务大堂，多组高速客梯保障通勤效率，周边聚集了大量金融、科技企业，商务氛围浓厚，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线高新站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘1号线直达成都火车北站、天府广场、世纪城等核心区域，距离在建地铁13号线倪家桥站约2公里，未来换乘选择将更丰富。
项目紧邻天府大道北段城市主干道，可快速衔接绕城高速、剑南大道快速路，直达双流国际机场、成都东站等交通枢纽。周边分布有16路、102路、115路、806路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都茂业中心的参考租金大概是多少？
答
成都茂业中心公开参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、景观朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期这些因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
成都茂业中心物业费是多少钱一个月？
答
成都茂业中心的物业费为15元/㎡/月，由成悦物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备运维，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业团队响应速度较快，管理相对成熟。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻项目的企业以金融、科技、商务服务类为主，官方暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大面积？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同规模的办公空间，从小型创业团队到中大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
成都茂业中心配套地下停车场，一共有约1500个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，项目作为成熟综合体，早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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