成都百扬大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区盐市口街道东御街18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都百扬实业有限公司
物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：115000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都百扬大厦位于成都市锦江区盐市口核心商圈，紧邻天府广场城市中心，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由成都百扬实业有限公司开发建设，总建筑面积约11.5万平方米，建筑高度150米，是集商业、办公为一体的城市综合体项目，物业由第一太平戴维斯提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备6部高速客梯，1.5米层高办公空间，采光视野较好，周边聚集了大量成熟商务配套，适配金融服务、商贸零售、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于天府广场东侧，距离地铁1号线、2号线换乘站天府广场站G出口约150米，步行仅需2分钟即可到达，可通过双地铁换乘直达成都各主城区，通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道人民东路与东御街，距离天府广场下穿隧道入口约300米，可快速连接二环高架、人民南路快速路，通达成都东站、双流国际机场等交通枢纽。周边覆盖16路、38路、47路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都百扬大厦的参考租金是多少？
答
成都百扬大厦位于锦江区盐市口核心商圈，项目公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
成都百扬大厦的物业费是多少？
答
成都百扬大厦的物业费为22元/㎡/月，由国际物业公司第一太平戴维斯提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准成熟稳定。
问
支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为150平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公等不同规模需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业均可办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天上班时段，非规定时段加班可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
成都百扬大厦配套有地下停车场，总共规划有约350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，核心商圈早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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