成都银石广场
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区春熙路街道红星路三段99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都银石投资有限公司
物业公司：成都银石物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：87000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都银石广场位于成都市锦江区春熙路核心商圈，地处红星路三段，是集商业购物中心与高端写字楼为一体的城市综合体项目。项目由成都银石投资有限公司开发建设，总建筑面积约8.7万平方米，写字楼位于项目的高层区域，为高层办公建筑，由成都银石物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目楼下就是大型商业购物中心，覆盖餐饮、购物、休闲等多种业态，周边商务配套成熟，适配零售品牌办公、科技咨询、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线春熙路站，C出口直接连通项目建筑，步行距离不到100米；同时距离地铁3号线春熙路站也仅约200米，可换乘两条核心地铁线路，通达成都全城各个区域。
项目位于红星路三段城市核心路段，距离成都一环路约1.2公里，可快速连接蜀都大道、顺城大街等城市主干道，周边春熙路公交站分布有98路、55路、56路等10余条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常出行十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都银石广场的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
成都银石广场公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天，租金会受所选楼层高度、面积大小、装修条件以及签约周期影响产生浮动。项目针对大面积长租客户通常会有一定的租金优惠，具体的租金价格和优惠力度需要结合所选房源和招商方面议。
问
成都银石广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都银石广场物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。项目物业为自有团队管理，服务响应速度较快，整体运营稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有入驻行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业多为零售品牌办公、咨询服务、文创设计类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
成都银石广场配套地下停车场，总共规划有600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。项目位于春熙路核心商圈，工作日高峰时段停车位会比较紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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