成都龙光世纪中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区二仙桥街道成华大道十里店路213号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都龙光泓誉房地产开发有限公司
物业公司：龙光服务集团
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：270000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都龙光世纪中心位于成都市成华区城东理工大商圈，地处成华大道十里店路段，是龙光集团打造的高层商业写字楼项目。项目依托约27万平方米的城市综合体体量，集合办公、商业、公寓多种功能，由龙光服务集团提供物业管理服务，周边为成熟居住与高校配套区域。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻办公，楼下配备集中商业配套，满足办公日常餐饮、休闲需求，适配文创设计、科技研发、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁7号线十里店站，B出口直达项目底商，步行距离不超过100米，可换乘1号线、2号线、3号线等多条成都地铁主干线路，通达成都各主城区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻成华大道十里店主干道，可快速连接二环、中环城市快速路，开车直达城东客运站、成都东站等交通枢纽。周边分布有8路、20路、112路、146路等多条公交线路，覆盖城东多个核心区域，日常通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都龙光世纪中心的参考租金是多少？
答
成都龙光世纪中心所在的成华区十里店商圈，写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小等因素影响产生浮动。具体租金价格会根据签约条件有所调整，最终价格可以和招商方面议确认。
问
成都龙光世纪中心物业费是怎么收取的？
答
成都龙光世纪中心写字楼物业费为8元/㎡/月，由龙光服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
支持工商注册吗？可以注册哪些类型的企业？
答
项目支持工商注册，符合要求的各类企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，当前入驻企业以文创、科技、商贸类为主，如果是特殊行业，可以提前和招商顾问确认注册要求。
问
可以最小租多大面积？面积能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1500平方米不同规格的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
楼下有商业配套吗？日常用餐方便吗？
答
成都龙光世纪中心本身就是城市综合体项目，楼下自带约10万平方米的集中商业，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐多种业态，日常办公用餐、咖啡洽谈、员工休闲都可以在项目内解决，不需要远距离出行，配套十分便捷。
问
项目靠近理工大学，有没有针对大学生创业的相关政策？
答
项目紧邻成都理工大学，依托区位优势，部分创业孵化相关政策可覆盖项目，针对大学生创业项目，有机会申请租金相关优惠，具体优惠政策和申请条件需要结合企业实际情况，咨询项目招商部门确认相关细节。
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