成都泛悦城市广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区建设路街道仁爱路166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都泛悦北城房地产开发有限公司
物业公司：南国悦公馆物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都泛悦城市广场位于成都市成华区驷马桥商圈，仁爱路沿线，是南国置业打造的高层写字楼项目，依托项目整体的商业综合体开发，周边居住、商业配套成熟。项目由成都泛悦北城房地产开发有限公司开发，2018年建成投用，物业管理由南国悦公馆物业管理团队负责，物业服务稳定。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，入驻企业可直接进场办公也可根据需求改造。项目自带底层商业配套，日常办公消费便捷，适配科技研发、商贸服务、文创设计等不同类型的成长型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁3号线昭觉寺南路站约400米，步行约5分钟即可到达站点，可换乘1号线、2号线、7号线等多条市域线路，通达成都全城各个板块，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻昭觉寺南路城市主干道，距离二环高架路约1.2公里，可快速衔接成都东站、双流机场等交通枢纽。周边分布有1路、49路、53路、83路等多条公交线路，覆盖主城区多个核心区域，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都泛悦城市广场的租金大概是什么水平？
答
成都泛悦城市广场所在的成华区驷马桥商圈，写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素产生浮动，具体租金金额可以和招商方面议确认。
问
成都泛悦城市广场物业费是怎么收取的？
答
成都泛悦城市广场物业费为8元/㎡/月，由南国悦公馆物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、商贸、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的话，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以开空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
项目自带商业配套吗？日常办公方便吗？
答
成都泛悦城市广场本身就是大型商业综合体项目，写字楼底层及楼下区域配套有大型购物中心、餐饮、便利店等多种业态，日常办公用餐、采购、商务接待都可以在项目内完成，不需要远距离出行，日常办公配套十分便捷。
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