成都成华科技大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区猛追湾街道二环路东二段508号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都成华国有资产投资经营有限公司
物业公司：成都成华工业投资经营集团有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都成华科技大厦位于成都市成华区建设路成熟商圈，紧邻二环路东二段，是区域内定位中小企业办公的高层写字楼项目。项目由成都成华国有资产投资经营有限公司开发建设，总建筑面积约28000平方米，由成都成华工业投资经营集团有限公司提供物业管理服务，整体运营管理成熟规范。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业实际需求灵活分割，满足不同规模企业的办公选址需求。项目周边聚集了多个成熟住宅小区与商业综合体，商务生活配套完善，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离成都地铁7号线二仙桥站约800米，步行约10分钟可达；距离建设路商圈核心区域约1.2公里，可换乘地铁快速前往成都各个主城区，日常公共交通通勤便捷。
项目紧邻二环路东二段城市快速路，可直接驶入二环路环线快速通道，快速衔接成都城北、城东各个区域，周边有成华大道、建设北路等多条城市主干道，交通通达性良好。周边分布有6路、14路、71路、114路等多条公交线路，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都成华科技大厦的租金大概在什么范围？
答
成都成华科技大厦目前公开租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生一定浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都成华科技大厦的物业费是多少钱？
答
成都成华科技大厦物业费为5元/㎡/月，由项目所属的国企物业公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，整体物业管理规范，收费亲民。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配小微企业、中型企业不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续，项目定位科技型中小企业办公，目前暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用常规中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时段单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业，有长期加班需求可提前和物业沟通。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会有少量车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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