成都恒大广场
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区太升路街道提督街99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都衡逸房地产开发有限公司
物业公司：恒大金碧物业有限公司成都分公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都恒大广场位于成都市青羊区春熙路核心商圈，地处提督街沿线，是恒大集团打造的高端高层写字楼项目。项目毗邻成都传统商业中心春熙路、太古里，周边商业氛围浓厚，商务配套成熟，总建筑面积约18万平方米，建筑主体为超高层办公建筑，由恒大金碧物业提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，整体空间格局方正，采光条件良好，周边汇聚众多商业综合体、酒店、餐饮配套，适合商贸零售、文创设计、科技互联网等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线与3号线换乘站春熙路站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线天府广场站约800米，可换乘1号线通达成都南北方向，轨道交通换乘便捷。
项目紧邻城市主干道蜀都大道，距离二环高架路入口约2.5公里，可快速连接成都三环、绕城高速等城市快速路网。周边分布有1路、4路、58路、98路等多条公交线路，覆盖成都主城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都恒大广场的参考租金是多少？有什么优惠？
答
成都恒大广场的公开市场参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、租赁面积、装修情况以及签约周期不同产生浮动，相关优惠政策需要结合所选房源的具体情况和招商方沟通确认，具体以实际谈判结果为准。
问
成都恒大广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都恒大广场的物业费为18元/㎡/月，由恒大金碧物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养、工作日常规时段中央空调供应等服务，物业日常响应有明确标准，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续，目前项目入驻企业以商贸零售、文创设计、科技互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约1200个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用，项目位于核心商圈，工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
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