成都光华中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区光华街道光华大道一段1399号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都城建投资管理集团有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都光华中心位于成都市青羊区光华新城核心板块，紧邻光华大道一段，是区域内标志性的商务写字楼项目。项目由成都城建投资管理集团开发，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，定位为区域中型企业商务办公载体，周边聚集多个成熟居住社区与商务项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商业配套成熟，适配科技研发、商贸交易、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁4号线蔡桥站约600米，步行约8分钟即可到达，4号线连接成都城西与城东核心区域，可换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，通达成都各个主要板块。
项目紧邻光华大道主干道，光华大道可快速衔接三环路、绕城高速，驾车约15分钟可到达成都西站，约25分钟可到达双流国际机场。周边分布有309路、334路、771路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都光华中心的参考租金是多少？
答
成都光华中心当前公开参考租金约为1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格会根据租赁周期、签约面积有不同的方案，需要和招商方面议确认。
问
成都光华中心物业费要多少钱一个月？
答
目前公开可查询到成都光华中心物业费约为8元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业日常响应有固定流程，管理稳定。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，能够适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、商贸、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是多少？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调使用。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要直接咨询项目物业确认，申请后即可正常使用。
问
项目周边商业配套完善吗？有餐饮吗？
答
成都光华中心位于光华新城成熟板块，项目自身底层配备有基础商务配套，涵盖快餐、茶饮、商务餐饮等多种业态，能够满足日常办公就餐和小型商务会客需求。项目周边1公里范围内还有多个大型商业综合体，可以满足更多样的消费需求。
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