成都来福士广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区跳伞塔街道人民南路四段3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都凯德置地投资开发有限公司
物业公司：凯德物业服务（成都）有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都来福士广场位于成都市武侯区人民南路核心商圈，是凯德集团打造的城市综合体中的高层写字楼项目。项目紧邻城市主干道人民南路，依托来福士综合体配套，涵盖办公、商业、餐饮等多元功能，总建筑面积约13万平方米，由凯德旗下物业提供专业物业服务。
项目提供120平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或按需改造。项目周边商务配套成熟，紧邻四川大学华西院区、省体育馆，适配科技研发、金融服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于人民南路四段，与地铁1号线、3号线省体育馆站直接连通，站点C出口直达项目大堂，步行距离不超过100米，可快速换乘两条地铁线路，通达成都全城各个区域。
项目紧邻城市主干道人民南路，距离二环高架人民南路出口约800米，可快速连接二环、中环快速路网，直达双流机场、成都东站等交通枢纽。项目周边分布有16路、45路、61路、99路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都来福士广场的写字楼参考租金是多少？
答
成都来福士广场写字楼公开市场参考租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选定的房源来确定，相关优惠也可与招商方面议。
问
成都来福士广场写字楼物业费是多少？
答
成都来福士广场写字楼物业费为20元/㎡/月，由凯德物业提供专业物业服务，费用包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、金融、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有长期加班需求也可提前沟通预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目作为城市综合体配套，共有约1000个地下停车位，提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰可能会有短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
