成都新希望大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区火车南站街道人民南路四段45号附1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都新希望置业有限公司
物业公司：成都新希望物业有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：365个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都新希望大厦位于成都市武侯区桐梓林商圈，地处城市核心主干道人民南路四段，是区域内知名的高层写字楼项目。项目由成都新希望置业有限公司开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，建筑高度约150米，外立面采用玻璃幕墙设计，拥有开阔城市景观视野，由成都新希望物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求直接入驻或定制改造。项目周边聚集了多个成熟写字楼与商业体，商务配套完善，适配金融服务、贸易商贸、科技互联网等各类规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁1号线桐梓林站B出口约300米，步行仅需3分钟即可到达，乘坐1号线可直达火车北站、世纪城等城市核心节点，换乘其他线路也可便捷通达全城各个区域。
项目紧邻城市主干道人民南路四段，向北可快速连接天府广场、顺城大街核心商圈，向南可直达天府新区，周边紧邻二环高架入口，可快速切换城市快速路网。周边分布有16路、99路、118路等十余条公交线路，地面公共通勤选择丰富，通勤出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都新希望大厦的参考租金是多少？
答
成都新希望大厦的公开参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动。具体租金价格需要结合你选择的具体房源和项目招商人员沟通确认，相关优惠也需要面谈。
问
成都新希望大厦物业费是怎么收费的？
答
成都新希望大厦物业费为18元/㎡/月，物业由成都新希望物业自有团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、贸易、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出从100平方米到整层1200平方米不同规格的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班有空调使用需求的，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
成都新希望大厦配套地下停车场，一共有365个停车位，主要供应给入驻企业员工以及到访客户使用。早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有大量长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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