成都保利中心
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区跳伞塔街道领事馆路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都保蓉房地产开发有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司成都分公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：138000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都保利中心位于成都市武侯区人民南路桐梓林商圈，地处领事馆路沿线，是区域内的高层写字楼项目。项目由成都保蓉房地产开发有限公司开发，总建筑面积约13.8万平方米，由两栋高层塔楼组成，由保利物业提供专业物业管理服务，周边商务配套成熟，聚集了大量商务办公资源。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂和高速客梯，办公空间格局方正采光良好，紧邻桐梓林成熟商圈，各类商务生活配套齐全，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线换乘站省体育馆站约400米，步行约5分钟可达，距离1号线桐梓林站约800米，可通过地铁快速通达成都全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道人民南路，距离二环高架路入口约1.5公里，可快速连接成都绕城高速、天府广场等核心区域，周边分布有16路、63路、99路、118路等多条公交线路，自驾及公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都保利中心的参考租金是多少？价格有浮动吗？
答
成都保利中心的公开市场参考租金约在2.8-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、租赁面积大小以及装修条件等因素影响产生浮动。具体的租金价格会根据您选的房源确定，若您有长期租赁需求可和招商方面谈优惠。
问
成都保利中心物业费是多少？包含什么服务？
答
成都保利中心物业费为18元/㎡/月，由保利物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度较快，整体管理规范成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业沟通预约。
问
项目总共有多少停车位？停车方便吗？
答
成都保利中心配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰上下班时段可能会出现短时车位紧张，如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体可咨询物业了解。
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