成都神州智慧天地
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区武侯新城街道武青南路40号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都神州数码科创园有限公司
物业公司：成都智慧神州物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都神州智慧天地位于成都市武侯区武侯新城板块，地处武青南路沿线，是区域内定位科技产业的写字楼项目。项目由成都神州数码科创园有限公司开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，为高层办公建筑，由成都智慧神州物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公要求。项目周边聚集了大量科技、文创类企业，产业氛围浓厚，基础商务配套成熟，适合科技研发、文创设计、电子商务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁9号线武青南路站，出站后步行距离约200米即可到达项目，同时可换乘地铁3号线，通达成都中心城区及城南、城西各区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻武青南路城市主干道，距离三环路草金立交约1.5公里，可快速连接成都三环路、绕城高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有176路、242路、339路等多条公交线路，覆盖周边居住及产业区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都神州智慧天地的参考租金是多少？
答
成都神州智慧天地的公开市场参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会根据楼层、面积大小、装修改造情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源，和项目招商方面议确认。
问
成都神州智慧天地物业费是怎么收取的？
答
成都神州智慧天地物业费为5元/㎡/月，由项目自持的成都智慧神州物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等日常物业服务，整体物业服务稳定，能够满足入驻企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的多种需求。
问
这里支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目主要面向科技、文创、电商类企业招商，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
项目有没有相关产业补贴可以申请？
答
成都神州智慧天地位于武侯新城产业聚集区，属于武侯区重点打造的科技产业园区，符合区域产业扶持政策的科技、文创类企业可以申请对应产业补贴，具体的补贴申请条件和流程，需要入驻企业咨询武侯区相关产业部门。
问
办公层高是多少，会不会觉得压抑？
答
项目标准办公层高约3.6米，属于产业写字楼常规层高，空间开阔不会产生压抑感，足够满足企业安装吊顶、办公隔断以及常规办公设备的需求，采光条件良好，能够适配大多数企业的办公布局需求。
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