成都视觉科技广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区武侯新城街道武兴五路555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都城投城镇开发建设投资有限公司
物业公司：成都城投智慧城城市服务有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：87000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：642个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都视觉科技广场位于成都市武侯区武侯新城产业功能区，地处武兴五路沿线，是区域内定位视觉科技产业的高层写字楼项目。项目由成都城投集团旗下企业开发打造，总建筑面积约8.7万平方米，分为主楼与配套裙楼，由成都城投旗下物业提供专业物业服务，整体为2021年建成的全新办公物业。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目定位视觉科技产业聚集区，配套有产业展示中心、多功能会议中心、商务餐饮等设施，周边产业园区聚集，商务氛围成熟，适配科技研发、文创设计、数字视觉等相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁9号线武青南路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线武青南路站约700米，可换乘3号线、9号线两条线路，通达成都主城区各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻武兴五路主干道，距离成都绕城高速武侯大道出口约2.5公里，可快速连接绕城高速、三环路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有176路、242路、339路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都视觉科技广场的参考租金是多少？
答
成都视觉科技广场所在的武侯新城板块，写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都视觉科技广场物业费是多少？
答
成都视觉科技广场物业费为8元/㎡/月，由成都城投智慧城城市服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及日常公共区域能耗管理，物业服务有明确标准，整体管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身定位视觉科技产业聚集区，欢迎视觉科技、文创设计、数字多媒体相关企业入驻，没有公开明确的全行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
项目针对入驻产业有相关补贴吗？
答
项目属于武侯新城视觉科技产业功能区的重点项目，符合园区产业定位的视觉科技、文创设计、数字多媒体类企业，有机会申请武侯区相关产业扶持补贴。具体的申请条件、补贴标准需要符合当地产业政策要求，可在入驻前向招商部门咨询详细信息。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约642个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，整体车位配比满足常规办公需求。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询项目物业。
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