成都奥园国际中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区万年场街道中环路双店路段与和泰西一路交叉口南140米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：奥园集团（成都）有限公司
物业公司：奥园物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都奥园国际中心位于成都市成华区崔家店商圈，地处中环路双店路段沿线，是区域内建成的现代化高层商务写字楼。项目由中国奥园集团开发打造，总建筑面积约11万平方米，整体建筑采用玻璃幕墙设计，大堂为精装挑高设计，由奥园物业提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目自带约3万平方米的商业配套，涵盖餐饮、休闲、零售等业态，周边紧邻东郊记忆文创园区，商务生活配套成熟，适配科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁7号线崔家店站约600米，步行约8分钟可达，7号线可换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，能快速通达成都各主城区，公共通勤十分便捷。
项目紧邻中环路双店路段，距离成华大道城市主干道约1.2公里，可快速连接二环快速路、绕城高速，自驾出行便捷。周边分布有8路、20路、128路等多条公交线路，覆盖城东多个核心区域，公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都奥园国际中心的参考租金是多少？
答
成都奥园国际中心所在的成华区崔家店商圈，写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
成都奥园国际中心物业费是多少？
答
成都奥园国际中心物业费为8元/㎡/月，由奥园物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应有标准化流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、文创、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目周边有没有商业配套？吃饭方便吗？
答
项目自带约3万平方米的底层商业配套，涵盖了多种品类的餐饮门店，还有便利店、咖啡茶座等业态，日常办公就餐、商务会客都很方便。项目周边还有崔家店商圈的其他商业配套，能够满足多样化的办公生活需求。
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