成都海思科广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区中和街道新通南二路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都海思科房地产开发有限公司
物业公司：成都海科物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都海思科广场位于成都高新区中和街道，属于高新区南部商务板块，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由海思科医药集团旗下成都海思科房地产开发有限公司打造，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由成都海科物业提供物业服务。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目为精装交付标准，可根据企业需求进行定制改造，周边紧邻陆肖TOD新城配套，商业商务资源齐全，适配生物医药、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线陆肖站约600米，步行约8分钟可达，6号线连接成都城东、城南多个核心区域，可换乘多条地铁线路通达全城，公共交通通勤十分便利。周边规划有轨道交通延长线，未来区域交通条件还会进一步优化。
项目紧邻新通南二路，距离梓州大道城市主干道约1.2公里，可快速连接天府大道、绕城高速等城市快速通道，自驾出行便利。周边分布有G126路、1017路等多条公交线路，覆盖周边居住区与核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都海思科广场的参考租金是多少？
答
成都海思科广场属于成都高新区中和板块写字楼，该板块公开市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天。实际租金会受房源楼层、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
成都海思科广场物业费是多少呢？
答
成都海思科广场由成都海科物业管理有限公司提供物业服务，公开可查询物业费为8元/㎡/月。物业费包含公共区域保洁、公共安全巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，日常物业服务响应有标准流程。
问
支持工商注册吗，能办理地址迁入吗？
答
该项目支持工商注册，也可以办理企业地址迁入，符合市场监管要求的企业都可以办理相关手续。项目目前没有公开明确的行业入驻限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积为100㎡，可根据企业实际需求分割出从100㎡到整层1800㎡不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以使用中央空调吗，怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规开放时段为工作日工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开通。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目是由开发商自持物业吗？管理怎么样？
答
成都海思科广场的物业为成都海科物业管理有限公司，属于开发商旗下自持物业，项目为2021年建成的新楼宇，物业团队对项目情况熟悉，日常运维响应速度较快，管理标准清晰，能满足入驻企业日常办公的物业服务需求。
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