成都银泰中心in99
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府大道北段1199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都银城置业有限公司
物业公司：成都银泰城商业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：190000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1800个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都银泰中心in99位于成都高新区金融城核心区域，地处天府大道北段沿线，是区域内高端标杆写字楼项目。项目由成都银城置业有限公司开发建设，总建筑面积约19万平方米，建筑高度约195米，为超高层商务写字楼，由成都银泰城商业管理有限公司提供物业服务。项目自带高端商业配套，连通in99购物中心，可满足办公人员日常消费、商务接待需求。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备16部高速客梯，大堂挑高约18米，采用全玻璃幕墙设计，视野景观开阔，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线金融城站约350米，步行约3分钟即可抵达；距离地铁18号线孵化园站约1000米，可换乘直达成都天府国际机场，公共交通通勤十分便捷。项目所在金融城板块轨道交通密集，可通过1号线换乘多条线路通达全城。
项目紧邻天府大道北段城市主干道，距离成都绕城高速锦城湖入口约3公里，可快速连接绕城高速、剑南大道快速路，自驾出行可直达城市各个区域及周边城市。周边分布有118路、188路、G70路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都银泰中心in99的参考租金大概是多少？
答
成都银泰中心in99的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都银泰中心in99物业费是多少，包含哪些服务？
答
成都银泰中心in99物业费为20元/㎡/月，由成都银泰城商业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务标准成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业公司到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1800个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，同时衔接in99商业停车场，整体车位储备充足。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解详情。
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