成都中铁卓越
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市天府新区正兴街道宁波路377号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：中国中铁
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都中铁卓越位于成都天府新区天府商务区核心板块，地处正兴街道宁波路沿线，是中国中铁打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，定位为区域内高品质商务办公载体，面向各类规模企业提供租赁服务。
项目提供120平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业的办公需求。项目周边聚集了多个总部办公项目，商务氛围浓厚，配套有商务会议、餐饮等相关设施，适配科技研发、金融服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁1号线武汉路站约700米，步行约8分钟可达，乘坐1号线可直达成都主城区、天府广场等核心区域，连接成都火车北站、世纪城等重要节点。区域内规划有地铁19号线二期等线路，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻宁波路城市主干道，周边可快速接入天府大道、剑南大道等城市快速路，自驾可便捷往返主城区与天府新区各板块。周边分布有T1路、T6路等多条公交及天府新区市域公交，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都中铁卓越的参考租金是多少？有没有优惠？
答
成都中铁卓越的参考租金约为2-3元/㎡/天，属于天府新区天府商务区的正常市场水平，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况不同产生一定浮动。具体优惠和租赁相关政策，会根据签约周期和租赁面积调整，需要和招商方面议确认。
问
成都中铁卓越的物业费是怎么收取的？包含哪些服务？
答
成都中铁卓越目前公开可查询的物业费信息暂无资料，常规物业费会包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护，以及工作日工作时段的中央空调使用费用。具体物业费标准和包含服务内容，可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约120平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目按照商办写字楼标准配置，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目定位为天府新区的商务办公载体，入驻以科技、金融、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日的白天办公时段，企业有加班需求的，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
这个项目什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目固定的可看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确定好看房时间和想要了解的房源面积、楼层需求，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，带你实地查看房源。
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