成都金沙万瑞
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区金沙街道蜀金路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都万瑞置业有限公司
物业公司：成都万家物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：61000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：328个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都金沙万瑞位于成都市青羊区金沙核心商圈，蜀金路与清江路交汇处，是区域内标志性的甲级写字楼项目。项目由万瑞集团旗下成都万瑞置业开发打造，总建筑面积约6.1万平方米，地上24层，为高层办公建筑，由成都万家物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，6部高速客梯，周边商业商务配套成熟，紧邻金沙遗址公园，环境条件优越，适配金融服务、教育培训、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线文化宫站仅约200米，步行约3分钟可达；距离地铁2号线与4号线换乘站中医大省医院站约1500米，可换乘地铁2号线通达成都主城区各个区域。
项目紧邻蜀金路城市主干道，距离三环路羊犀立交出入口约2500米，可快速连接二环路、三环路等城市快速路网。周边分布有5路、13路、37路、64路、81路等数十条公交线路，覆盖成都东西南北方向，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都金沙万瑞的租金大概是多少？
答
成都金沙万瑞的市场公开租金约在2.6-3.8元/㎡/天区间，租金会因为楼层、朝向、面积大小和装修情况不同产生一定浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面确认。
问
成都金沙万瑞的物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都金沙万瑞物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？最小面积是多少？
答
项目支持工商注册，没有明确的行业限制，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以满足小微企业到大型企业不同规模的租赁需求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调收费按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询物业，申请流程并不复杂。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有328个停车位，可以满足入驻企业日常停车需求。高峰时段可能会有少量车位紧张，如果企业有大量固定停车需求，可以提前向物业预留固定车位，具体事宜咨询物业即可。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，日常看房时间为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定看房时间，带您实地查看意向楼层和房源，了解实际情况后再做租赁决策。
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