成都鼓楼国际
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区青羊街道大墙西街33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：四川中铁二局房地产开发有限公司
物业公司：成都合力物业服务有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：66000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都鼓楼国际位于成都市青羊区顺城街核心商圈，地处大墙西街与鼓楼南街交汇处，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由四川中铁二局房地产开发有限公司开发，总建筑面积约6.6万平方米，建筑总高度约120米，为高层办公建筑，由成都合力物业提供日常物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备6部高速客梯，拥有挑高9米的商务大堂，周边紧邻盐市口、春熙路商圈，商务配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站天府广场站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁4号线鼓楼南街站约650米，步行约8分钟可达，可换乘多条线路通达成都全城各个区域。
项目紧邻顺城大街城市主干道，距离城市内环新华大道约300米，可快速连接天府广场、盐市口等核心区域，直达成都北站等交通枢纽。周边分布有1路、48路、56路、98路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都鼓楼国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都鼓楼国际的公开参考租金约在2.5-4.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都鼓楼国际物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都鼓楼国际物业费为12元/㎡/月，由成都合力物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？具体怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前和物业预约登记。
问
项目有多少停车位，平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供入驻企业员工及来访客户使用。项目位于核心商圈，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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