成都瑞安城中汇
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市金牛区解放路街道解放路一段139号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：瑞安房地产发展有限公司
物业公司：成都瑞安物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都瑞安城中汇位于成都市金牛区城北核心商圈，地处解放路一段沿线，是区域内集商业、办公为一体的城市综合体项目。项目由瑞安房地产开发打造，总建筑面积约20万平方米，属于高层商务写字楼，由成都瑞安物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套有大型商业购物中心，满足办公人员日常餐饮、休闲、消费需求，周边商务生活配套成熟，适配商贸服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线升仙湖站约600米，步行约8分钟可达；距离在建地铁27号线北站西二路站约1.2公里，建成后可新增换乘通勤选项，轨道交通出行便捷，可快速通达成都全城各主要区域。
项目紧邻解放路一段城市主干道，距离北二环路约300米，可快速连接二环高架快速路，直达成都站、城北客运站等交通枢纽。周边分布有1路、27路、32路、65路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都瑞安城中汇的参考租金大概是多少？
答
成都瑞安城中汇公开参考租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合你选定的房源，和项目招商方面议确认。
问
成都瑞安城中汇物业费是怎么收费的？
答
成都瑞安城中汇物业费为12元/㎡/月，由开发商旗下成都瑞安物业服务团队提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理相对成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1200个停车位，同时面向入驻企业员工以及来访客户开放，整体车位供应相对充足。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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