成都力宝大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区望江路街道科华北路62号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都力宝置业有限公司
物业公司：上海力宝物业管理有限公司成都分公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都力宝大厦位于成都市武侯区科华北路核心区域，是印尼力宝集团开发的高层甲级写字楼项目。项目建筑总高度约118米，总建筑面积约7.5万平方米，由上海力宝物业管理有限公司成都分公司提供物业服务，是科华北路片区成熟的商务办公载体。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，大厦配备高速客梯，配套有挑高商务大堂，周边商业配套成熟，覆盖餐饮、住宿、金融服务等，适配商务咨询、科技研发、贸易流通等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线倪家桥站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线新南门站约1.2公里，可换乘地铁线路前往成都各个区域，轨道交通出行便利。
项目紧邻科华北路城市主干道，距离二环高架路约1.5公里，可快速衔接绕城高速、成南高速等出城通道，直达成都东站、双流国际机场等交通枢纽。周边分布有6路、10路、49路等10余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都力宝大厦的参考租金是多少？
答
成都力宝大厦的公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的房源实际情况，和招商方面议确认。
问
成都力宝大厦物业费包含哪些服务？
答
成都力宝大厦的物业费为12元/㎡/月，由力宝自持物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？能做地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入，符合工商注册要求的企业都可以办理相关手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出150-1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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