成都吉泰锦江大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉泰路22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都吉泰置业有限公司
物业公司：成都吉泰锦江物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都吉泰锦江大厦位于成都市高新区金融城板块，地处吉泰路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由成都吉泰置业有限公司开发建设，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由成都吉泰锦江物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，周边聚集大量商务办公项目，餐饮、住宿、金融等商务配套成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线世纪城站约800米，步行约8分钟可达，距离地铁18号线世纪城站换乘点约1000米，可换乘18号线快速通达天府国际机场、天府新区等区域，公共交通出行便捷。
项目紧邻吉泰路城市道路，距离天府大道主干道约1公里，可快速连接绕城高速、剑南大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有188路、503A路、G32路等多条公交线路，覆盖城南多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都吉泰锦江大厦的参考租金是多少？
答
成都吉泰锦江大厦当前公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选中的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
成都吉泰锦江大厦物业费是多少？
答
成都吉泰锦江大厦物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业团队成都吉泰锦江物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业多为科技、金融、咨询类企业，暂未公示明确的行业入驻限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约420个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可以直接咨询物业。
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