成都天合凯旋南城
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道剑南大道中段
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都天合房地产开发有限责任公司
物业公司：天合物业
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都天合凯旋南城位于成都高新区大源板块核心区域，紧邻剑南大道中段，是天合房产开发的商务写字楼项目。项目依托大源板块成熟的商务氛围，周边聚集了多个成熟住宅小区与商务项目，整体配套完善，为高层商务办公建筑，由天合物业提供物业管理服务。
项目提供从100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可满足企业即租即用需求，周边商业配套成熟，适配科技研发、商贸服务、互联网等多类型企业办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线骑龙站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，5号线连接城北与城南多个核心板块，可换乘1号线、7号线等多条地铁线路，通达成都全域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻剑南大道中段城市主干道，剑南大道为成都南北向快速通道，可快速连接三环路、绕城高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖大源板块及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都天合凯旋南城的参考租金是多少？
答
成都天合凯旋南城所在的高新区大源板块，写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都天合凯旋南城物业费是怎么收取的？
答
成都天合凯旋南城的物业费由项目自带的天合物业收取，公开可查询的物业费标准约为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规中央空调使用费用，整体物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等多种租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为科技、商贸、互联网类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目自带地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，目前具体车位数量暂无公开资料，高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业沟通申请，具体可咨询物业了解详情。
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