成都朗基城S公馆
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区建设路街道建业路109号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都朗基地产集团有限公司
物业公司：成都朗基物业服务有限责任公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都朗基城S公馆位于成都市成华区建设路成熟商圈，是朗基集团打造的综合体配套高层写字楼项目，依托朗基城综合体，自带商业配套，可满足办公日常的餐饮、休闲等需求。项目位于建业路沿线，周边多个成熟居住社区，商务生活氛围浓厚。
项目提供50平方米到800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求，项目交付标准为精装，企业入驻可省去装修成本。项目紧邻东郊记忆文化园区，适配文创设计、科技研发、商贸服务等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁8号线东郊记忆站约400米，步行约5分钟即可到达站点，8号线可换乘1号线、2号线、7号线等多条城市地铁线路，快速通达成都各主城区。
项目紧邻建业路，距离建设北路主干道约600米，距离中环路锦绣大道段约1.2公里，可快速连接二环高架快速路，通行效率较高。周边分布有6路、14路、42路、71路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都朗基城S公馆的参考租金是多少？
答
成都朗基城S公馆暂无单独公开的项目租金数据，项目所在成华区建设路商圈写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素浮动，具体以实际房源报价为准。
问
成都朗基城S公馆物业费是多少？
答
成都朗基城S公馆由成都朗基物业服务有限责任公司提供物业管理服务，物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及日常空调使用等常规物业服务，管理流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁面积区间为50㎡到800㎡，从中小微企业的小型办公空间到中型企业的整层办公空间都可以适配，具体分割方案可结合企业实际需求和招商顾问沟通确认。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合相关部门规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目没有公开明确的特殊入驻条件，若您的企业属于特殊行业，可提前咨询招商顾问确认相关注册要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调，常规空调开放时间为工作日工作时段，加班时段可提前向物业预约申请开启空调。加班空调费用按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目自带商业配套吗？有哪些类型？
答
成都朗基城S公馆属于朗基城综合体的写字楼部分，项目自带底层商业配套，涵盖品牌餐饮、连锁便利店、咖啡休闲等多种业态，可以满足办公人员日常用餐、休闲、商务洽谈等需求，周边也有多个成熟商业配套可供选择。
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