成都招商东城国际商务广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区二环路东二段7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都招商北城房地产开发有限公司
物业公司：招商物业成都公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约90000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都招商东城国际商务广场位于成都市成华区建设路商圈，紧邻二环路东二段，是招商地产打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约9万平方米，由两栋高层办公塔楼组成，由招商物业成都公司提供专业物业管理服务，周边是成华区成熟的商务生活区，配套资源丰富。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻或根据企业风格改造，周边分布有多个成熟商业体，商务宴请、员工消费都十分便利，适合科技研发、商贸服务、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线建设北路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁7号线二仙桥站约1200米，可换乘地铁线路快速到达成都天府新区、成都东站等核心区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻二环路东二段城市快速路，可直接连通二环高架，快速到达成都中心城区各个区域，周边有6路、14路、42路、71路、76路等十余条公交线路覆盖，地面通勤选择多样，无论自驾还是公共交通出行都比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都招商东城国际商务广场的参考租金是多少？
答
成都招商东城国际商务广场的公开参考租金约为2-3元/㎡/天，租金价格会受到楼层高度、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的实际房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
成都招商东城国际商务广场物业费是多少？
答
成都招商东城国际商务广场的物业费为12元/㎡/月，由招商物业成都公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备检修养护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务有统一标准，管理较为规范。
问
可以灵活分割面积吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约120平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从120平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，能够适配从小微团队到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、商贸、文创类为主，暂未公开明确的入驻行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业沟通预约。
问
项目停车位一共有多少个，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有380个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，工作日早高峰进出可能会有短时排队。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请相关租赁事宜。
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