成都萌想星球107文创园
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市成华区猛追湾街道建设北路三段132号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都城投万汇城投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：约107000㎡
占地面积：约62亩
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都萌想星球107文创园位于成都市成华区建设北路板块，属于成华区老旧厂房改造的文创产业园项目。项目总占地面积约62亩，总建筑面积约10.7万平方米，由多个多层厂房改造而成，保留了原有的工业建筑风格，兼具办公与文创展示功能，是区域内特色文创产业载体。
项目提供80平方米到整栋2000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。园区定位文创产业聚集区，重点吸引文创设计、新媒体内容创作、科技研发等类型企业入驻，园区内部配套有公共休闲空间、展示展厅、配套商业，满足入驻企业日常办公与活动需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁7号线二仙桥站约700米，步行约8-10分钟可达，可换乘1号线、2号线、4号线等多条地铁线路，通达成都全城各个主要区域。如果是规划中的地铁线路，可直接标注信息。
项目紧邻建设北路三段城市主干道，距离二环高架路入口约1.5公里，可快速连通二环路、中环路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有6路、14路、42路、71路等多条公交线路，覆盖多个城市核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都萌想星球107文创园租金大概是多少？有优惠吗？
答
成都萌想星球107文创园的公开租金区间约为1.8-3元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生一定浮动。优惠力度通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠可以联系项目招商顾问面议确认。
问
成都萌想星球107文创园有产业补贴吗？
答
项目作为成华区重点文创产业园区，符合要求的文创类企业可以申请区域相关产业补贴，不同类型、规模的企业可申请的补贴类型和金额不同，具体的申请条件和流程需要咨询园区运营方或者成华区相关产业部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可以根据企业实际办公需求分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整栋企业总部都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问了解。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目作为文创产业园，优先引入文创设计、新媒体科技、商务服务类企业，除了违规违法行业外，暂未设置其他硬性行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目由老厂房改造而来，不同楼栋的层高略有差异，大部分办公区域层高在4.5米-6米之间，部分挑高区域可达8米。符合建筑安全规范的前提下，部分高空间区域可以做隔层改造，具体是否可以改造需要提前和园区运营方确认装修方案。
问
可以实地预约看房吗？看房需要什么手续？
答
项目支持实地预约看房，看房时间为每日9:00-18:00，只需要提前联系招商顾问预约好看房时间，到场后配合登记即可实地查看意向房源，招商顾问会同步讲解项目配套、租金、政策等相关信息，满足你的选房需求。
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