成都梦魔方广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区保和街道锦绣大道5547号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都恒德置业有限公司
物业公司：成都恒德商业经营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：680个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都梦魔方广场位于成都市成华区东客站核心辐射区，紧邻锦绣大道沿线，是区域内建成的现代化高层商业写字楼项目。项目由成都恒德置业打造，总建筑面积约11万平方米，是集办公、商业于一体的城市综合体项目，由成都恒德商业经营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻成都东站，周边商务配套逐步完善，适配科创研发、电商直播、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线成渝立交站，距离站点C出口仅约200米，步行约2分钟即可到达；距离成都东客站地铁换乘枢纽仅约1.5公里，可换乘2号线、7号线，通达成都全城各主要区域。
项目位于锦绣大道主干道，距离东三环路一段约800米，可快速衔接成渝高速、沪蓉高速，出城及城际出行便利。周边分布有G126路、137路、223路等多条公交线路，覆盖城东多个主要区域，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都梦魔方广场的参考租金大概是多少？
答
成都梦魔方广场所在的成华区东客站商圈写字楼平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
成都梦魔方广场物业费是怎么收取的？
答
成都梦魔方广场的物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下的成都恒德商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应有明确标准。
问
可以做工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目主要入驻的是科创、电商、商贸类企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，一共有约680个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位充足，早高峰通勤时段可能会出现短暂拥堵，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请预留。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
