成都金科星耀天都
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区驷马桥街道西林一街19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都金科房地产开发有限公司
物业公司：金科物业服务集团有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都金科星耀天都位于成都市成华区驷马桥商圈，是区域内的商住综合体配套商务写字楼项目，由金科地产开发建设，整体定位中小微企业办公空间。项目总建筑面积约11万平方米，包含商业裙楼与高层办公部分，物业由金科物业服务集团提供管理服务，日常运营维护成熟规范。
项目提供50平方米到整层约800平方米的租赁办公空间，面积可以灵活分割，适配不同规模的企业办公需求。项目紧邻城北成熟居住与商贸聚集区，周边商业、餐饮、住宿配套完善，适合电商零售、科技初创、商贸服务等中小微企业及创业团队办公入驻。
楼盘交通
项目距离成都地铁3号线昭觉寺南路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐3号线可直达春熙路、成都东站等核心区域，换乘1号线、2号线、7号线等线路可快速通达全城。目前无其他已开通地铁线路经过，规划地铁线路暂无公开信息。
项目紧邻北星大道一段，距离二环高架路约2公里，可快速衔接城北快速路网，直达天府广场、高新区等区域。周边分布有1路、49路、53路、83路等十余条公交线路，覆盖城北及主城区多个方向，日常公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都金科星耀天都参考租金是多少？
答
成都金科星耀天都的市场公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要结合你选中的实际房源，和招商方面议确认。
问
成都金科星耀天都物业费是怎么收取的？
答
成都金科星耀天都的物业费为6元/㎡/月，由金科物业服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应有规范流程，管理比较成熟。
问
这里可以做工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为电商、科技、商贸类，没有公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的话，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-800平方米不同面积的办公空间，适配创业工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
项目周边吃饭购物方便吗？
答
成都金科星耀天都本身自带约5万平方米的商业裙楼，楼下就有餐饮、便利店、咖啡等基础配套，可以满足日常办公就餐、休闲需求。项目周边1公里范围内还有龙湖上城天街等大型商业综合体，也能满足团建购物等更多需求，配套比较成熟。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间是每天9:00-18:00，建议提前预约，预约后招商顾问会提前对接，帮你安排合适的带看路线，提前确认你想看的房源面积和类型，提高带看效率，你可以通过预留的招商电话预约看房。
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