成都北城8号
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市金牛区人民北路一段8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都北城置业有限公司
物业公司：成都北城物业服务有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都北城8号位于成都市金牛区人民北路商圈，地处人民北路一段沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由成都北城置业有限公司开发打造，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，由成都北城物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有现代化商务大堂，配备高速客梯，周边商务配套成熟，生活服务设施完善，适配商贸服务、中介咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线人民北路站约300米，步行约3分钟可达，1号线可直达成都火车北站、天府广场、春熙路等核心区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻人民北路主干道，距离北二环快速路约800米，可快速连接城北出城通道，直达成都站等交通枢纽。周边分布有16路、28路、34路等20余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都北城8号的参考租金是多少？
答
成都北城8号目前的市场公开租金约在1.8-2.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都北城8号物业费包含哪些服务？
答
成都北城8号物业费为5元/㎡/月，由成都北城物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体管理成熟稳定，能满足日常办公的基础服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么材料？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册迁入手续。办理注册需要提前准备好企业相关材料，具体要求可以提前咨询工商部门或者招商顾问，协助完成注册相关流程。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位充足吗？怎么租赁？
答
项目配套地下停车场一共有180个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日高峰早晚上下班时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁事宜直接咨询物业即可。
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