深圳金蝶云大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道科技南十二路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳金蝶软件园投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳金蝶云大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，地处科技园南区核心片区，是区域内新兴的高层商务写字楼项目。项目由金蝶集团旗下深圳金蝶软件园投资发展有限公司开发打造，紧邻城市主干道科技南十二路，总建筑面积约10.8万平方米，建筑高度约150米，楼宇外立面采用玻璃幕墙设计，采光视野良好。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，也支持企业根据自身需求定制改造，周边聚集大量高新技术企业，产业配套成熟，适配科技研发、互联网企业、数字服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线高新园站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可快速连接福田中心区、前海片区以及深圳火车站等核心区域，规划中的深圳地铁21号线也将在片区设站，未来通勤将更加便捷。
项目紧邻科技南十二路主干道，距离北环大道、深南大道等城市快速路约2公里，可快速直达福田口岸、深圳湾口岸以及宝安国际机场。周边分布有M299、45、101、209等多条公交线路，覆盖南山多个核心片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳金蝶云大厦的参考租金是多少？
答
深圳金蝶云大厦的公开参考租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修方案以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格可以和招商方面议，不同签约条件也会有相应的优惠空间。
问
深圳金蝶云大厦开发商是哪家？有产业配套吗？
答
项目开发商为深圳金蝶软件园投资发展有限公司，隶属于金蝶集团，项目本身依托金蝶的产业资源，周边聚集大量高新技术软件企业，产业氛围浓厚，项目配套有商务会议中心、园区商业配套，可以满足入驻企业的日常办公需求。
问
支持工商注册吗？可以分割面积吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册迁入手续。同时项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配不同规模企业需求。
问
什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看对应面积的房源，讲解项目租赁政策和配套情况，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可。
问
项目交付标准是什么？可以定制改造吗？
答
项目常规交付标准为精装，部分毛坯空间也可以选择，支持企业根据自身的办公需求进行定制改造，你可以提供自身的设计和装修需求，和招商方确认改造方案以及相关的政策要求，适配企业自身的办公风格。
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