深圳前海周大福金融大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道枢纽大街66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：周大福集团
物业公司：周大福物业服务（深圳）有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：174000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳前海周大福金融大厦位于深圳市南山区前海桂湾片区，是周大福集团打造的超高层高端写字楼项目，也是前海核心区域的地标性楼宇之一。项目总建筑面积约17.4万平方米，建筑高度约287米，由周大福物业服务提供专业物业管理服务，楼宇配备智能化办公系统和多组高速客梯。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割调整，交付标准为精装，可支持定制化改造。项目裙楼配套有商业零售、商务餐饮等配套设施，周边为前海总部企业聚集区，适配金融机构、科技企业、专业咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、5号线换乘站前海湾站约600米，步行约8分钟即可到达；可通过前海湾站换乘多条地铁线路，快速连通深圳南山中心区、福田中心区以及宝安机场等核心区域，通勤出行十分便捷。
项目紧邻梦海大道、滨海大道等城市主干道，可快速连接南坪快速、广深沿江高速等城市快速路网，通往深圳周边城市及区域交通枢纽。项目周边覆盖有前海自贸片区微循环公交、常规公交等多条公交线路，为日常通勤提供了多样化的出行选择。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳前海周大福金融大厦的物业费是多少？包含哪些服务？
答
深圳前海周大福金融大厦物业费为30元/㎡/月，由开发商旗下周大福物业服务团队提供服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟规范。
问
深圳前海周大福金融大厦最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150到2000平方米之间多种面积的办公空间，适配小微企业到集团总部等不同规模企业的使用需求，具体可提前咨询招商顾问确认可选户型。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合注册要求的企业均可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目位于前海自贸片区，符合片区产业导向的企业还可以申请相关产业扶持政策，如果你有注册需求或者特殊行业要求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
平时加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段是可以申请使用空调的。加班空调会按照实际的使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，使用前提前预约即可。
问
项目可以整层出租吗？有没有冠名权？
答
项目支持整层出租，整层面积约为2000平方米，大面积租赁可享受更灵活的租金及免租期政策，具体可以和招商团队面议。关于企业冠名权，需要根据租赁楼层位置以及租赁面积大小确定，具体可以和项目招商团队沟通洽谈相关要求。
问
可以提前预约看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持提前预约实地看房，常规可预约的看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会根据你的需求提前准备可选房源信息，带你实地参观项目和房源，确认户型和装修情况。
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