深圳香江金融中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道兴海大道3046号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市香江置业有限公司
物业公司：香江物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：106000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳香江金融中心位于深圳市南山区前海自贸区，紧邻兴海大道城市干道，是区域内定位商务金融的高层写字楼项目。项目由香江集团旗下深圳市香江置业有限公司开发建设，2017年建成投入使用，总建筑面积约10.6万平方米，整体定位为金融商务办公载体。
项目提供面积区间为100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求调整改造，周边聚集了自贸区内大量商务、商业配套，适配金融服务、科技创新、跨境贸易物流等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁5号线荔湾站B出口约400米，步行约6分钟即可到达，乘坐5号线可换乘1号线、11号线、9号线等多条线路，快速通达深圳南山、福田、宝安等各个核心区域。
项目紧邻兴海大道主干道，距离广深沿江高速前海入口约2.5公里，可快速连接深圳市区及广州、东莞等周边城市。周边覆盖有M375路、B796路、M347路等多条公交线路，可覆盖周边居住区及商圈，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳香江金融中心的租金范围大概是多少？
答
深圳香江金融中心当前公开市场租金约在4-6元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动。具体的租金价格还需要根据你选定的房源确定，相关优惠也需要和招商方面议。
问
深圳香江金融中心物业费是多少钱一个月？
答
深圳香江金融中心物业费为15元/㎡/月，由香江物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于前海自贸区，入驻多为金融、科技、跨境贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位，来访客户停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约600个停车位，分为企业固定车位和临时车位，满足入驻企业员工以及来访客户的停车需求。工作日高峰时段车位相对紧张，来访客户可提前和对接企业确认车位相关事宜。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
