深圳前海深港基金小镇
参考租金：3-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市南山区南山街道桂湾五路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市前海金融控股有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳前海深港基金小镇位于深圳市南山区前海桂湾片区，是前海深港现代服务业合作区重点打造的金融产业聚集园区，物业类型为独栋办公产业园。项目由深圳市前海金融控股有限公司开发，总建筑面积约8.3万平方米，由多栋低密度独栋办公建筑组成，依托前海政策优势，重点吸引金融及相关产业企业入驻。
项目提供100平方米至整栋2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，也支持企业根据自身需求定制改造，园区定位金融产业聚集，已经入驻多家公募基金、私募基金及金融服务机构，适合金融服务、资产管理、科创研发类企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线鲤鱼门站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁5号线桂湾站约1200米，可换乘1号线、5号线通达深圳全城各区域，轨道交通通勤较为便利。
项目位于前海桂湾片区，紧邻桂湾五路主干道，周边连接滨海大道、南坪快速等城市快速路，可快速连接南山中心区、宝安中心区及深圳全市其他区域。周边覆盖多条公交线路，可满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳前海深港基金小镇租金是多少？有什么优惠吗？
答
深圳前海深港基金小镇所在的前海桂湾片区写字楼市场平均租金约在3-6元/㎡/天区间，实际租金会受房源位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动。优惠政策和免租期都需要结合具体房源和招商方面议确认。
问
深圳前海深港基金小镇入驻有产业补贴吗？
答
深圳前海深港基金小镇位于前海深港现代服务业合作区，属于前海重点金融产业园区，符合前海产业准入目录的金融类相关企业，可申请享受前海相应的产业扶持政策与补贴。具体的补贴申请条件和流程可以咨询招商顾问及前海管理相关部门。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整栋企业办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问了解。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为金融产业聚集园区，优先引入金融、资产管理、科创研发类企业，入驻行业需要符合前海深港合作区的产业准入要求，具体可以提前咨询招商顾问确认。
问
项目独栋办公可以冠名吗？
答
项目为独栋办公产品，整栋租赁的企业通常可以申请企业冠名，具体的冠名位置、使用规范以及相关费用需要结合租赁情况，和项目招商方以及物业管理方协商确认，如果你有整栋租赁冠名的需求，可以提前和招商顾问沟通。
问
办公层高是多少？能做隔层吗？
答
深圳前海深港基金小镇独栋办公标准层高约4.5米，部分楼栋层高更高，整体空间开阔采光条件较好。是否可以搭建隔层需要结合房屋结构以及园区物业管理规定，具体需要企业提供改造方案，提前向物业和招商方申请审核，审核通过后方可施工。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
