深圳蛇口金融中心大厦
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区蛇口街道太子路22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳招商房地产有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：25800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳蛇口金融中心大厦位于深圳市南山区蛇口核心片区，地处太子路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳招商房地产有限公司开发建设，总建筑面积约25800平方米，为高层办公建筑，地处蛇口成熟商圈，周边商业、生活配套完善。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集了多个进出口贸易企业，紧邻海上世界商圈，商务氛围浓厚，适配进出口贸易、金融服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁2号线海上世界站约650米，步行约8分钟可达，距离12号线太子湾站约1000米，可换乘地铁12号线前往前海、宝安方向，轨道交通出行便利。
项目紧邻太子路主干道，距离望海路约500米，可快速连接深圳湾大桥、广深沿江高速，前往深圳湾口岸、前海片区都比较便捷。周边分布有113路、204路、328路、M400路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳蛇口金融中心大厦的参考租金是多少？
答
深圳蛇口金融中心大厦公开参考租金约在3.2-4.8元/㎡/天，租金价格会受所在楼层、朝向面积以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源确定，若有租赁意向可以预约实地看房后和招商方面议。
问
深圳蛇口金融中心大厦物业费是怎么收费的？
答
目前公开可查询到该项目物业费为8元/㎡/月，物业费包含项目公共区域的保洁服务、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等内容，常规物业服务响应都有明确标准，日常办公相关问题可以直接联系物业处理。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续，项目本身为商用办公性质，满足注册要求，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际使用需求分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段可以申请使用空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可开放使用。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会有一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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