深圳时间广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区蛇口街道太子路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳招商房地产有限公司
物业公司：招商局物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：160个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳时间广场位于深圳市南山区蛇口海上世界商圈，地处太子路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳招商房地产有限公司打造，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由招商局物业管理团队提供物业服务，周边聚集了大量商务办公与商业休闲配套。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有商务大堂，配备高速客梯，紧邻蛇口港口，周边商务配套成熟，适配进出口贸易、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线海上世界站约400米，步行约5分钟可达，12号线太子湾站距离项目约1.2公里，可换乘多条线路通达深圳全城。
项目紧邻太子路主干道，距离望海路约300米，可快速连接南海大道、兴海大道，快速接入深圳西部城市快速路网。周边分布有113路、204路、328路等多条公交线路，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳时间广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳时间广场的公开参考租金约为3-5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。优惠政策通常和签约面积、租赁时长相关，具体的租金和优惠方案需要结合实际所选房源和招商方面议确认。
问
深圳时间广场物业费多少钱？包含哪些服务？
答
深圳时间广场物业费为15元/㎡/月，由招商局物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁养护、24小时安保巡逻、公共设施设备维修保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以贸易、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约160个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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