深圳TCL大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道高新南一道6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：TCL集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳TCL大厦位于深圳市南山区深圳科技园核心片区，地处高新南一道沿线，是区域内产业聚集带上的商务写字楼项目。项目由TCL集团开发打造，总建筑面积约6万平方米，为高层办公建筑，定位为科技产业配套办公载体。
项目提供120平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或按照企业要求定制改造。项目周边聚集了大量科技、互联网企业，商务配套成熟，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线高新园站B出口约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘11号线、1号线通达南山、福田、宝安等区域，规划中的地铁线路也将进一步完善片区轨道交通网络。
项目紧邻深南大道主干道，距离北环大道约2公里，可快速连接南坪快速、广深高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有21路、323路、365路、M448路等多条公交线路，覆盖南山多个核心片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳TCL大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
深圳TCL大厦所在的南山科技园商圈，写字楼市场平均租金约在6-8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳TCL大厦支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
深圳TCL大厦支持工商注册，项目地址符合商用办公注册要求，新企业注册或者已有企业地址迁入都可以办理。项目物业可以提供基础的注册场地证明材料，流程和普通商用写字楼注册一致，具体可以咨询招商顾问协助办理。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般按照使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认相关规则。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约120平方米，可根据企业实际办公需求，分割出120-1800平方米之间不同大小的办公空间，适配从小型创业团队到中型科技企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问获取分割方案。
问
项目停车位数量够吗？访客可以停车吗？
答
目前项目未公开具体的停车位数量，项目配备地下停车场，供入驻企业和来访客户使用，访客可以临时停放车辆，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位，具体的停车相关规则可咨询项目物业。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
深圳TCL大厦位于科技园核心片区，周边配套成熟，步行范围内有多个写字楼配套商业，包含餐饮、便利店、银行网点等基础商务配套，距离商圈综合体约1公里，可以满足企业日常办公以及商务接待的各类需求，产业氛围浓厚。
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