深圳共享大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科苑北路78号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳软件园
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳共享大厦位于深圳市南山区科技园核心片区，地处科苑北路沿线，是区域内主打中小科技企业办公的写字楼项目。项目由深圳软件园开发建设，定位为产业配套办公载体，周边聚集了大量科技、互联网相关企业，产业氛围浓厚，整体商务配套成熟。
项目提供150平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。楼宇内部办公格局规整，采光条件较好，可根据企业自身需求调整装修，适配中小科技创业团队到中型成熟企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约700米，步行约8分钟即可到达；距离地铁1号线和11号线换乘站车公庙站约2.3公里，距离在建的13号线科苑站约600米，开通后通勤将更为便捷，可换乘多条线路通达深圳全市。
项目紧邻科苑北路主干道，距离北环大道约1.2公里，可快速连接南坪快速、广深高速等城市快速路与高速路网，通达南山各个片区及周边城市。周边分布有M299、36路、81路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳共享大厦的参考租金是多少？
答
深圳共享大厦暂无项目本身公开的准确租金，深圳南山科技园片区写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳共享大厦支持工商注册吗？
答
深圳共享大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目的固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议您提前联系招商顾问预约，招商顾问可以提前准备好符合您需求的房源方案，带看过程也能更好的为您讲解项目和房源的详细信息，提高看房效率。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目暂未公开明确的空调使用规则，常规写字楼中央空调供应时间为工作日白天时段，加班时段一般可以申请开启空调，加班空调通常会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准和申请方式可以提前咨询项目物业或招商顾问。
问
项目周边有产业配套吗？适合什么企业入驻？
答
深圳共享大厦位于南山科技园片区，本身就属于深圳软件园产业配套项目，周边聚集了大量科技、互联网企业，还有多个商务园区、商业配套，产业氛围非常浓厚，项目本身更适合科技研发、互联网创业、文创设计类企业入驻，适配不同发展阶段的科技企业。
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