深圳中科纳能大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道粤兴六道6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳中科纳能科技发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：49500㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中科纳能大厦位于深圳市南山区粤海街道深圳高新技术产业园区内，属于区域内产业主题写字楼项目。项目由深圳中科纳能科技发展有限公司开发，总建筑面积约49500平方米，为高层写字楼建筑，定位为科技产业相关企业提供办公空间。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目地处南山科技园产业集群核心区域，周边配套有产业孵化资源、商业配套，适合科技研发、技术转化、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线粤海门站约600米，步行约8分钟可达，距离1号线深大站约1.2公里，可换乘1号线通达福田、罗湖等核心区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻粤兴六道，附近为南海大道、深南大道等城市主干道，可快速连接北环大道、南坪快速等城市快速路，通达深圳各区域。周边有36路、72路、B608路等多条公交线路停靠，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中科纳能大厦的租金大概是多少？
答
深圳中科纳能大厦所在的南山粤海商圈写字楼平均租金约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳中科纳能大厦支持工商注册吗？
答
深圳中科纳能大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科技产业办公，目前入驻以科技、研发类企业为主，无明确公开的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房都什么时间可以预约？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前拨打招商电话预约具体的看房时间，招商顾问会提前做好带看准备，如果你有特殊时间的看房需求，也可以提前和招商方面沟通协调。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请额外开放空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目周边有什么产业配套资源吗？
答
项目地处深圳高新技术产业园区核心区域，周边聚集了大量科技研发、互联网企业，产业集群氛围浓厚。周边距离深圳大学很近，人才资源丰富，同时配套有园区食堂、商业广场、酒店等生活商务配套，可以满足企业日常办公和员工生活需求。
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