深圳华润置地大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道深南大道9672号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：华润置地（深圳）有限公司
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳华润置地大厦位于深圳市南山区高新科技园南区，紧邻深南大道，属于科技园核心商圈，是华润置地打造的高端商务写字楼项目。项目由两栋高层办公塔楼组成，总建筑面积约23万平方米，大堂挑高约13米，配备智能访客系统，由华润物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻科技园产业聚集区，周边商务配套完善，聚集了大量高新科技企业，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻深圳地铁1号线高新园站，B出口直达项目大堂，步行距离不足100米；距离地铁1号线和11号线换乘站前海湾站约4公里，距离1号线深大站约1.5公里，可快速换乘其他线路通达深圳各区。
项目紧邻城市主干道深南大道，距离北环大道约2公里，距离南海大道约1.2公里，可快速连接南坪快速、广深高速等城市快速路网。周边分布有21路、101路、113路、204路、311路等数十条公交线路，覆盖深圳南北东西各个方向，公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳华润置地大厦的参考租金是多少？
答
深圳华润置地大厦公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您所选的房源和招商方面谈确认。
问
深圳华润置地大厦物业费是多少钱一个月？
答
深圳华润置地大厦物业费为26元/㎡/月，由深圳华润物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处科技园产业区，目前入驻的多为科技研发、金融服务、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约1200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比能满足日常停车需求。早高峰通勤时段可能会出现短暂排队，如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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